1-2 Zimmer-Wohnung
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

Sie wollen eine Wohnimmobilie kaufen
oder verkaufen? Spazieren Sie einfach
durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

MAKE A WISH!
Salzburg-Maxglan - Katalog Nummer: 22176









Objekt im Detail
  • Stylische 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang an der Glan mit 51,55 m² Wohnfläche zzgl. 6,18 m² Terrasse im 2.OG (= DG), TG-Platz im Eigentum.
    Für Anleger eine attraktive Rendite von ca. 3,1 %
  • Tolle Lage am Grünland in Maxglan mit herrlicher Umgebung, der beliebte Glantreppelweg startet direkt vor der Tür und ist perfekt zum Joggen oder gemütlichen Spazieren, mit dem Fahrrad sind Sie in nur 10 Minuten in der Innenstadt, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe.
  • Leicht, luftig und hell präsentiert sich die schicke Wohnung mit großen Glasfronten zur zentralen, glasüberdachten Terrasse und öffnet sich mit herrlichen Ausblicken auf die Glan und zum Untersberg. Im gut geschnittenen Wohnzimmer mit perfekt integrierter DAN-Küche samt Miele E-Geräten ist Wohlfühlen angesagt. Vom reizenden Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse. Das hübsche Bad mit Fenster hat alles, was man für die Schönheit braucht: Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und WC.
  • Baujahr 2000, komplette Dachsanierung 2018; Ausstattung: Landhausdielen in Eiche aus 2017, Kabel-TV, moderne Pelletsheizung kombiniert mit Solar, Kellerabteil, allgem. Wasch-/Trocken-/ Fahrradraum.
  • Betriebskosten EUR 191 inkl. Rücklagenansparung, Heizkosten und Warmwasser, HWB 71.
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: 1-2 Zimmer-Wohnung
Ort: Salzburg-Maxglan   mehr Infos
Fläche:    ca. 51,55 m² Wnfl.
+ ca. 6,18 m² Terrasse
+ TG-Platz im Eigentum



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