Anlageobjekt
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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oder verkaufen? Spazieren Sie einfach
durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

KLEIN, FEIN, MEIN
~ CA. 3,5% RENDITE
Salzburg-Liefering - Katalog Nummer: 01729









Objekt im Detail
  • Praktisch geschnittene Garconniere mit 25,91 m² Wohnfläche und 4,64 m² Balkonloggia im 3. (zugleich obersten) Stock, zugeteiltes Kellerabteil, PKW-Stellplatz in Miete möglich; Für Anleger ca. 3,5 % Rendite.
  • Zentrale Lage in Liefering-Süd mit 1A-Infrastruktur, alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar, viele Freizeitmöglichkeiten an der Glan, mit dem Rad rasch in der Innenstadt, schnell beim Flughafen.
  • Das reizende Apartment ist ein idealer Lebensmittelpunkt: Durch den Vorraum geht es ins geräumig helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Schlafnische und Zugang zur Balkonloggia, von der aus Sie über die Glan bis Maria Plain blicken. Die separate, neuwertige Küche inkl. E-Geräte punktet mit großem Fenster. Das stilvolle Bad mit Dusche, Waschtisch samt Unterschrank, Wandschrank, Spiegel, Handtuchtrocknerheizkörper (derzeit nicht angeschlossen) und WC komplettiert das Wohnvergnügen.
  • BJ 1975, Parkettboden im Wohn-/Schlafraum, allgemeine Waschküche, Trocken- und Fahrradraum, Kabel-TV.
  • Sanierungen: Fenster, Leiner Küche und Bad/WC 2016 saniert; sofortiger Bezug möglich.
  • Betriebskosten EUR 143 inkl. Öl-Zentralheizung, Wasser und Rücklage (EUR 30). HWB 108 fGEE 1,72
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: Anlageobjekt
Ort: Salzburg-Liefering   mehr Infos
Fläche:    25,91 m² Wnfl.
+ 4,64 m² Balkonloggia
Preis: € 139.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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