STADTGEFLÜSTER
Katalog Nummer: 04936



Typ:4-Zimmer-Wohnung
Ort:Salzburg-Lehen
Fläche:   ca. 95 m² Wnfl.
+ ca. 7 m² Balkon
Preis:€ 328.000,-

  • Neuwertige 4-Zimmer Wohnung mit 95,08 m² Wohnfläche zzgl. ca. 7 m² Balkon im 2. Stock mit praktischem Dachboden, Garagenstellplatz optional um EUR 65 anmietbar.
  • Sehr ruhige und attraktive Lage im Trendviertel Lehen mit direktem Blick in den Innenhof. Hervorragende Infrastruktur: Busverbindungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Schritten, zur Erholung bietet sich u. a. Spazierengehen oder Radfahren entlang der Glan an. Perfekt für große und kleine Leseratten: die Stadtbibliothek ist nur einen Katzensprung entfernt.
  • Diese ideale Familienwohnung punktet mit Gemütlichkeit und durchdachtem Grundriss: alle Räume sind von der Diele begehbar. Das lichterfüllte Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang sowie sämtlichen Küchenanschlüssen bildet den kommunikativen Mittelpunkt für alle, in den drei komfortablen und gut geschnittenen Schlafzimmern viel Platz um sich zurückzuziehen und zu entspannen. Schlicht und zeitlos das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss.
  • Sat-/Kabel-TV, privates Kellerabteil, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum
  • Wohnhaus 2011 ausgebaut u. komplett revitalisiert.

  • Betriebskosten:   € 225 inkl. Rücklagen zzgl. € 45 Gashzg. HWB 63 fGEE 1,00


    TEAM-RAUSCHER Immobilien GmbH . Petersbrunnstraße 15 . A-5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662 88 02 04 . immobilien@team-rauscher.at