DU WIRST AUGEN MACHEN!
Katalog Nummer: 22165



Typ:2-Zimmer-Wohnung
Ort:Salzburg-Parsch
Fläche:   ca. 69 m² Wnfl.
+ ca. 5 m² Balkon
Preis:€ 299.000,--

  • Besondere, sehr gepflegte 2-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit künstlerischem Flair:
    69,3 m² Wohnnutzfläche zzgl. 5,06 m² Terrasse im 2. und obersten Stockwerk, nur 8 Wohnungen im Haus.
  • Tolle Ruhelage in Parsch, wo Sie von der top Infrastruktur profitieren: Nahversorger und Bus fußläufig, viele Geschäfte im nahen ZiB. Schöne Spaziergänge im Preuschenpark sowie auf dem Gais-/Heuberg.
  • Diese luftige Wohnung mit dem charmanten Tonnengewölbe ist extravagant und gemütlich. Sie punktet mit außergewöhnlicher Raumhöhe und Raumschnitt. Im hellen Wohnraum samt integriertem Koch- und Essbereich (Miele-Geräte) fällt die Deckenbemalung ins Auge, gestaltet vom bekannten Salzburger Künstler Johann Weyringer. Auf der West-Dachterrasse genießen Sie Sonne und Aussicht. Ruheoase im harmonischen Schlafzimmer, das Bad in Marmoroptik mit Fenster verfügt über Wanne und WC. Neben dem Abstellraum mit WM-Anschluss-Möglichkeit, haben Sie viel Stauraum in Einbauschränken.
  • Baujahr 1994, Tonnendach 2015 saniert, Dachflächenfenster erneuert; Strapazierfähiger Steingutboden, elektr. Markise, Sat-TV, priv. Kellerabteil, Waschküche, Trocken-/Radraum, allgemeine PKW-Stellplätze

  • Betriebskosten:   ca. EUR 370 inkl. Gasheizung. HWB 92


    TEAM-RAUSCHER Immobilien GmbH . Petersbrunnstraße 15 . A-5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662 88 02 04 . immobilien@team-rauscher.at